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      新加坡2025年城市規劃:打造全球金融和商業中心


      規劃愿景與主題

      隨著新加坡向著綠色經濟轉型,市區重建局每年都在考慮未來城市的規劃該怎樣呢?近日,在新加坡城市重建局(URA)2025年發展總藍圖草案舉行的”促進可持續增長:塑造未來職場空間”展覽上,對于新加坡未來的發展,有了很多的規劃,以確保新加坡的長遠繁榮與可持續發展。


      四大主題:

      1. 塑造幸福健康城市:

      提高住房的可及性和可負擔性,加強活躍的交通網絡和城鎮復興,為每個人提供更宜居和包容的家園。

      2. 實現可持續增長

      在不同地區建設更靈活和混合用途的工作空間,促進商業創新和發展,探討出售更多不同租約的地段,讓更多職業場所和各類設施更靠近住家,符合公眾和業者需求。

      3. 增強城市韌性

      保護城市免受氣候變化影響,提升應對各種危機的能力,確保城市的穩定和安全。

      4. 盡責治理自然與文化遺產

      平衡發展與自然和遺產資產,提高綠色和藍色空間,強化城市的鮮明特色和遺產,增強各個居住市鎮的特色和遺產保護,讓自然更貼近居民。


      新加坡立志打造工商住宅休閑等多混合用途區

      新加坡國家發展部兼數碼發展及新聞部高級政務部長陳杰豪表示,要將商業節點分布在不同的區域上,給新加坡提供更加多元化的空間,滿足不同領域的需求,包括將企業活動與基礎設施融合在一起,可改善協作和生產力。



      區域規劃

      在規劃上,新加坡設立了3個門戶,分別是東方門戶、西方門戶和北方門戶。    


      1. 新加坡東方門戶:將打造繁榮的商業樞紐

      東方門戶是由樟宜機場、樟宜航空公園和樟宜城市(包括樟宜商業園和樟宜東城區)兩座經濟樞紐組成,這里將是一個繁榮的商業樞紐,支持全球貿易流動,并打造成通往世界的商業門戶,發展結合多種交通方式的地面交通中心,預留土地建設機場城市,吸引更多航空企業入駐,形成多用途混合園區。



      2. 新加坡西方門戶:將打造中央區外的最大商業區

      西方門戶,由句容湖區、句容創新區和圖阿斯港相連,將成為中央區外的最大商業區。裕廊創新區將建空中走廊和自動駕駛公交專用道,句容湖區將成最大綜合商業區,大士港口將建新綜合建筑,2040 年圖阿斯港將成世界最大自動化集裝箱碼頭。



      其中,裕廊湖區在全面發展下,將是新加坡除市中心外的最大綜合商業區;句容創新區將是亞洲領先的先進制造業中心,這里靠近南洋理工大學,全面開發后,將預計能提供9.5萬個新就業崗位,也將是很多人工作的首選地。



      到2040年全面開發的時候,Tuas 港將成為世界上最大的自動化集裝箱碼頭,將可以處理最大的集裝箱船和日益復雜的貨運業務,預計總處理能力高達6500萬標準箱。


      3. 新加坡北方門戶:繼續催化高價值制造業和一般工業

      新柔地鐵系統通車及柔新經濟特區設立后,將催化高價值制造業和一般工業發展。這里的制造業和一般工業,將再次迎來發展機遇。         

      新加坡北部的商業中心林地區域中心將加強與市中心連通,兀蘭北地鐵站旁將建聯運樞紐,更新生態區和工業區,支持產業轉型。



      新加坡打造全球金融和商業中心

      如今,新加坡的市區依然是全球金融和商業中心,這里的中央商務區200多萬平方米的辦公空間上,矗立了眾多的跨國公司和當地公司總部。為了加強新加坡金融和商業上的吸引力,市中心準備進行多層次方面的改造,包括打造更多用途的景點。


      市中心改造和多混合用途區建設

      2028 年,對標志性的萊佛士廣場公園進行全面改造,提供社交空間;濱海灣金沙酒店擴展娛樂場館和商務設施;在濱海南建設康養中心。在兀蘭、淡濱尼等區域中心以及碧山等小型區域中心,將工商業項目融入住宅和休閑空間,創建更多混合用途區,滿足員工生活與工作需求。



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